唐志剛告訴記者，西南地區(qū)房地產(chǎn)市場發(fā)展相對全國來說略有滯后，在行業(yè)景氣度整體下行的趨勢下，未來西南地區(qū)房地產(chǎn)市場走勢難言樂觀。
　　
　　在不少業(yè)內(nèi)人士看來，東北地區(qū)玻璃市場已經(jīng)給西南地區(qū)做了一個(gè)范本。
　　
　　如今，東北地區(qū)玻璃市場已然全線淪陷，短短兩年時(shí)間，玻璃產(chǎn)能增幅超過高標(biāo)準(zhǔn)，且價(jià)格一路下跌，玻璃庫存疊創(chuàng)歷史新高。
　　
　　吳益鋒表示，從貿(mào)易流向來看，原先，沙河及秦皇島地區(qū)玻璃流向東北三省，后期，發(fā)生了180度大轉(zhuǎn)彎，東北玻璃直接沖擊京津冀地區(qū)，同時(shí)也通過船運(yùn)流入到華東、華南甚至西南地區(qū)，進(jìn)而影響全國玻璃市場。
　　
　　盡管市場人士認(rèn)為西南地區(qū)將成為“第二個(gè)東北”，但其短期內(nèi)實(shí)現(xiàn)的可能性不大。
　　
　　“一方面，兩地的銷售環(huán)境存在差異；另一方面，銷售區(qū)域也不盡相同。”焦勇剛解釋，每年11月東北地區(qū)戶外施工就基本停滯，玻璃行業(yè)進(jìn)入滯銷期，企業(yè)開始收款做冬儲(chǔ)，直至春節(jié)后才開始銷售，而西南地區(qū)氣候?qū)οM(fèi)的影響周期更短，甚至不存在氣候制約。從銷售區(qū)域上看，東北地區(qū)銷售區(qū)域受限，以東北三省為主，且東北地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城市建設(shè)遠(yuǎn)不及西南各城市，因此總體消費(fèi)量不及西南地區(qū)。
　　
　　另外，當(dāng)前，西南地區(qū)幾個(gè)省市（四川、重慶、貴州、云南）正處于經(jīng)濟(jì)大力發(fā)展階段，房地產(chǎn)市場建設(shè)對于玻璃的需求遠(yuǎn)高于東北地區(qū)，且西南地區(qū)玻璃深加工發(fā)展程度處于全國靠前位置，對于玻璃原片向下游傳遞提供了緩沖，東北地區(qū)卻主要以玻璃原片的銷售為主，消費(fèi)較為單一。
　　
　　即便如此，也有不容忽視的問題。從目前產(chǎn)能增速看，西南地區(qū)的產(chǎn)能仍呈增長趨勢，“價(jià)格高地”的地位受到威脅。
　　
　　“如果西南地區(qū)繼續(xù)以目前的速度增加產(chǎn)能，那么不排除后期成為‘下一個(gè)東北’的可能。”楊小強(qiáng)擔(dān)憂道，當(dāng)前西南地區(qū)價(jià)格的持續(xù)下滑已經(jīng)說明了西南市場的景氣度正在發(fā)生變化，后市不容樂觀。
　　
　　貨物空白地帶亟待填補(bǔ)
　　
　　此次調(diào)研中，無論是玻璃生產(chǎn)企業(yè)還是下游貿(mào)易客戶，除了對后市行情不大看好外，還對后期資金狀況表示出了擔(dān)憂。
　　
　　重慶宜化是湖北宜化集團(tuán)在重慶設(shè)的貿(mào)易公司，以純堿銷售為主業(yè)，但近年來由于玻璃企業(yè)資金趨緊，拖欠原材料供應(yīng)商貨款成為常態(tài)。因此，重慶宜化轉(zhuǎn)變經(jīng)營思路，開啟以純堿換玻璃的業(yè)務(wù)模式，這樣既能提前收回堿款，又能通過玻璃銷售賺取二次利潤。目前，重慶宜化已成為重慶甚至西南地區(qū)舉足輕重的玻璃貿(mào)易商。
　　
　　然而，對于西南地區(qū)多數(shù)玻璃生產(chǎn)企業(yè)來講，現(xiàn)有規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的手段較為有限，更多的只是通過加強(qiáng)庫存管理來實(shí)現(xiàn)，而這在面對系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)時(shí)很難發(fā)揮太大作用。
　　
　　或許是當(dāng)?shù)貎r(jià)格一直處于高位，企業(yè)沒有太多的套保需求，也或許是西南地區(qū)沒有廠庫，企業(yè)無法參與交割，貨物這一規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的“利器”，在西南地區(qū)顯得“黯然失色”。
　　
　　當(dāng)?shù)囟鄶?shù)受訪企業(yè)人士在談及“貨物”這個(gè)詞時(shí)，多少有些不大“感冒”。在他們看來，這個(gè)“新事物”在當(dāng)?shù)剡�沒玩轉(zhuǎn)。
　　
　　據(jù)了解，目前西南地區(qū)企業(yè)參與貨物市場的較少，大家對貨物的認(rèn)識依舊不足。
　　
　　“主要的障礙是目前的貨物價(jià)格更多反映沙河地區(qū)價(jià)格，與西南地區(qū)售價(jià)趨勢緊密度不高。另外，西南地區(qū)區(qū)位特殊，庫存布局空白，也在一定程度上舒緩了當(dāng)?shù)仄髽I(yè)參與貨物的熱情。”楊小強(qiáng)說。
　　
　　然而，值得注意的是，隨著西南地區(qū)產(chǎn)能的增加，市場份額不斷擴(kuò)大，當(dāng)?shù)仄髽I(yè)參與貨物市場的熱情也在上升。實(shí)際上，這一點(diǎn)在去年的玻璃產(chǎn)業(yè)大會(huì)上就已見端倪。
　　
　　令記者記憶猶新的是，當(dāng)時(shí)玻璃貨物論壇的嘉賓席中，出現(xiàn)了新的面孔。重慶瑜虎玻璃也參與到了其中，與河北、華中等地區(qū)的玻璃企業(yè)一起探討玻璃貨物。彼時(shí)，其就流露出了對西南地區(qū)亟待填補(bǔ)貨物空白的看法。
　　
　　在這次調(diào)研過程中，再次談到這個(gè)話題，陽家洪仍對貨物滿懷期待。他認(rèn)為，西南地區(qū)有必要設(shè)立交割廠庫。
　　
　　“玻璃是易碎品，很難遠(yuǎn)距離提貨。”陽家洪坦言，盡管西南地區(qū)部分貿(mào)易商對參與貨物有較高的熱情，但由于西南地區(qū)沒有交割廠庫，他們只能在遠(yuǎn)距離提貨。較近的提貨點(diǎn)在湖北，遠(yuǎn)一點(diǎn)的在沙河。加上運(yùn)輸成本和包裝成本，算下來不劃算，實(shí)際參與沒有多大的意義。
　　
　　在他看來，雖然西南地區(qū)市場容量不大，但現(xiàn)有價(jià)格波動(dòng)已開始與華中地區(qū)相互影響，且隨著西南地區(qū)玻璃產(chǎn)能的加大，市場競爭日益激烈，企業(yè)未來有規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的需求。越來越多的企業(yè)意識到風(fēng)險(xiǎn)管理和資金管理的重要性。
　　
　　“交割廠庫的設(shè)立，主要是便于現(xiàn)貨產(chǎn)業(yè)客戶提貨�；谶@種考慮，可以在成都、重慶等城市或者臨近周邊設(shè)立交割廠庫。”大越貨物分析師劉昌嘉稱。
　　
　　此外，設(shè)置交割廠庫時(shí)，要根據(jù)西南市場情況及未來的產(chǎn)能變化情況設(shè)置合理的升貼水。“既能保證當(dāng)?shù)仄髽I(yè)適度參與，又要保證不影響現(xiàn)有廠庫的參與機(jī)會(huì)。”焦勇剛稱，全國玻璃市場的“價(jià)格洼地”將由東北地區(qū)轉(zhuǎn)向華中地區(qū)，而華中地區(qū)與西南地區(qū)的聯(lián)動(dòng)性增強(qiáng)，一旦華中地區(qū)成了“價(jià)格洼地”，其會(huì)沖擊西南市場。這樣一來，西南地區(qū)設(shè)立交割廠庫就有了意義。