微信掃碼進行關注
隨時隨地手機看最新資訊動態(tài)
14989次瀏覽
2、商品房銷售和待售情況
1-2月份,商品房銷售面積8764萬平方米,同比下降16.3%。其中,住宅銷售面積下降17.8%,辦公樓銷售面積下降4.6%,商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長3.2%。商品房銷售額5972億元,下降15.8%。其中,住宅銷售額下降16.7%,辦公樓銷售額下降15.6%,商業(yè)營業(yè)用房銷售額下降4.0%。
1-2月份,東部地區(qū)商品房銷售面積4200萬平方米,同比下降17.5%;銷售額3642億元,下降16.4%。中部地區(qū)商品房銷售面積2182萬平方米,下降22.1%;銷售額1103億元,下降21.5%。西部地區(qū)商品房銷售面積2382萬平方米,下降7.6%;銷售額1228億元,下降7.6%。
2月末,商品房待售面積63922萬平方米,比去年末增加1753萬平方米。其中,住宅待售面積增加1493萬平方米,辦公樓待售面積增加211萬平方米,商業(yè)營業(yè)用房待售面積增加47萬平方米。3、房地產開發(fā)企業(yè)到位資金情況
1-2月份,房地產開發(fā)企業(yè)到位資金21613億元,同比增長1.6%。其中,國內貸款4942億元,增長0.6%;利用外資86億元,增長72.6%;自籌資金9023億元,增長9.3%;其他資金7563億元,下降6.0%。在其他資金中,定金及預收款4438億元,下降10.3%;個人按揭貸款2161億元,增長2.1%。
今年前2個月,國內商品房銷售降幅非常大,庫存繼續(xù)增加,房屋新開工面積繼續(xù)下降,房地產市場調整壓力仍然非常大。展望二季度,房地產行業(yè)環(huán)境有望出現改善。一方面,由于風險偏好下降,出于資產質量的考慮,銀行將加大房貸投放,個人按揭貸款方面已經對此有所反映。此外,前期降息降準政策效果逐漸顯現,考慮到房屋銷售與投入資金存在3-6個月滯后期,估計二季度開始房地產投入資金增速將出現回升。另一方面,政策面逐步釋放利好。近期決策層頻頻釋放放松房地產行業(yè)監(jiān)管消息,其中在兩會上,總理在相關部門工作報告上也重申支持剛需以及改善型住房需求,部分地方相關部門陸續(xù)調整公積金政策,加上前期放寬房企債務融入資金審批,新一輪發(fā)生反應房地產市場政策將密集出臺,房地產銷售以及行業(yè)資金面有望持續(xù)改善。
(三)汽車行業(yè)狀況
據中國汽車工業(yè)協會公布數據顯示,2月,汽車生產163.18萬輛,環(huán)比下降28.65%,同比下降0.38%;銷售159.33萬輛,環(huán)比下降31.31%,同比下降0.22%。其中:乘用車生產141.28萬輛,環(huán)比下降28.26%,同比增長5.49%;銷售139.67萬輛,環(huán)比下降31.47%,同比增長6.42%。商用車生產21.90萬輛,環(huán)比下降31.06%,同比下降26.69%;銷售19.66萬輛,環(huán)比下降30.20%,同比下降30.85%。
1-2月,汽車產銷391.91萬輛和391.29萬輛,同比增長6.22%和4.25%。其中乘用車產銷338.29萬輛和343.47萬輛,同比增長10.91%和8.72%;商用車產銷53.62萬輛和47.82萬輛,同比下降16.17%和19.49%。
前2月我國汽車行業(yè)增速有所下滑,2月汽車行業(yè)銷售同比增速下降,環(huán)比受春節(jié)假期影響下滑,2月,汽車經銷商預警指數為50.90%,庫存壓力相比1月份有所下降,但仍高于警戒線。預計2015年全年汽車銷量增速在7.5%左右。
三、后市展望
綜上所述,國內一季度經濟面臨非常大下行壓力,工業(yè)增加值增速超預期下滑,房地產銷量回調,經濟增長動能仍處低位;二季度穩(wěn)增長和防通縮壓力增加,產能、庫存的壓力以及出口疲弱將制約經濟,財政政策將轉向積較,貨幣政策有望繼續(xù)寬松。供需方面,玻璃產量增速同比有所放緩,但庫存維持增勢,二季度玻璃行業(yè)繼續(xù)面臨去庫存壓力。房地產方面,2014年下半年寬松的貨幣政策與限購限貸政策放松推動房地產市場在四季度獲得短暫復蘇,今年年一季度房地產銷售持續(xù)下行,加大經濟下行壓力;政策方面,“兩會”后,中點和地方相關部門紛紛就穩(wěn)定房地產市場密集表態(tài),降低公積金首付比例、二手房首付比例以及稅收政策等有望相繼調整,新一輪發(fā)生反應政策出臺將對房地產市場形成有效支撐,F貨市場方面,二季度下游房地產施工逐步恢復,玻璃加工企業(yè)陸續(xù)開工,整體需求有望增長,預計現貨市場將趨于回升。
總體上,國內貨幣政策延續(xù)寬松預期,房地產政策進一步寬松,下游需求趨于回升,現貨價格有望上調,玻璃期價將延續(xù)震蕩上行走勢,玻璃1509合約有望以900-1100區(qū)間波動為主。
版權說明:中玻網原創(chuàng)以及整合的文章,請轉載時務必標明文章來源
免責申明:以上觀點不代表“中玻網”立場,版權歸原作者及原出處所有。內容為作者個人觀點,并不代表中玻網贊同其觀點和對其真實性負責。中玻網只提供參考并不構成投資及應用建議。但因轉載眾多,或無法確認真正原始作者,故僅標明轉載來源,如標錯來源,涉及作品版權問題,請與我們聯系0571-89938883,我們將第一時間更正或者刪除處理,謝謝!
下一篇:總結高低溫試驗箱選擇要點
【中玻網】昨日期貨盤面震蕩運行小幅收跌,午后成交較為活躍。現貨方面,據隆眾數據顯示,本周浮法玻璃全國周均價1334元/噸,環(huán)比下降31...
2024-09-06